已买住宅,但我想继续投资房产,是买商铺、公

类别:公司新闻    发布时间:2020-05-06 09:11

我们继续聊聊房地产那些事儿。今天我们聊一聊、房产投资的这个策略。我认为一件事情,房产投资就是你当下已经解决了你的刚需求,你现在手里还有钱,或者说你现在有能力去做相应的投资,投,比如说投到我们的不动产上,让我们的钱生钱,让我们的资产最大化。

今天我们聊什么?就是聊一聊投资房产的顺序,当然了,我认为这个顺序不是所谓的购买的先后的顺序,而是我们你个人能够抵御风险的这样的一个购买的顺序。

如果说第1个的话,我建议就是商铺大家都清楚,我们经常说一句话,商铺你买对了就一铺养三代,如果你买错了,就是三代养一铺,虽然说当下我们现在电商特别火,基本上已经占到半壁江山,但是我认为一件事情,线下的购物也有巨大的这样的一个需求,你比如说我们的吃穿住行、我们的社交等等,购物离不开线下,在相当长的时间,我认为应该是线上线下一定是持平的。当然了,特别是今年的一星期,都清楚,我们基本上两个月全国人民都坐在家里,可能出现了一些问题,但是从长远来讲,我认为线下购物还是没有任何问题的。

当然了,购买我们商铺,我有一个建议,当然你看到很多这样的地产公司也做了一个很多的这样的商圈,我不建议去大家去投资这种新的商圈,因为新的商圈成长起来需要时间,如果有机会的话,可以买非常成熟的商圈,你才可以在那里进行房产的一个布局,这是第1块。

第2块就是我们说的公寓,公益大家都知道它有哪些好处?第一,它面积小,容易出手一出租等等,但是它唯一的有不好的地方就是无法落户。当然了,我们这个户口,她给我们的教育、医疗等等社会福利都捆绑着,所以说公寓这一块来讲,看你个人的需求,如果说我认为如果说是你想长期性的出租,收这样的月租,长期稳定的现金流的情况下,这是可以考虑的。

第3块就是一个豪宅,什么是豪宅呢?有一句话讲就是出则繁华,入则宁静,它有极大的稀缺性。当然了,还有一个唯一不好的地方就是贵,当然了,这个好东西当然贵。所以如果说你们你们当地如果说有比较好的稀缺性的区位,还有位置要好的楼盘的话呢也是可以入手的。我认为你如果入手一个豪宅的情况下,你基本上可以传承这套房产啊,传承他。这是豪宅,还有一块就是我们的普通住宅,大家都清楚,我们现在住的房子基本上都是普通住宅。

当然如果说在4块让我去选做投资的情况下,我个人我首选选的是普通住宅,因为我个人是一个保守型的投资者,我认为一件事情我不希望它能涨多快,不强涨,将来房价涨多高,但是我认为它一定会持续。如果说你自己是一个经营的投资者来讲,我建议你可以考虑商铺,毕竟商铺现在好的,像北上广深好的这种地段,一平方几十万是很正常的。如果说你手里边有好几套我们的房产,我建议你可以考虑把你的房产拿出来几头优化一下,换成一套豪宅,我认为这样的话对你未来资产的增值更有帮助。毕竟豪宅它有一个最大好处就是它是抗跌领涨的,所以这一块来讲,到底什么样的顺序取决于你个人的投资,你投资理念以及你个人能够抵御的这种风险,这是我今天给大家分享的。

在此,希望大家对大家有所收获,也希望大家能够关注我,我每天都给大家分享一点新知识,我们相互交流,谢谢大家。