2020年新政,国家一锤定音,此类房产“不办证”

类别:公司新闻    发布时间:2020-07-26 20:29

2020年将会是棚户区改造的最后一年,确实这些年因为棚户区改造让不少人“一夜暴富”的梦想成真了,所以现在还有不少人想着自家的墙上有个“拆”字,但是随着拆迁工作的快速进行,棚户区改造也接近尾声,货币拆迁也将成为历史了。而且今年将会用“旧改”来代替“棚改”,也就是说,今年老旧小区将会以改造为主,大规模的拆迁也将会成为历史了,而且今年关于小产权房也有了最新的消息。

“房子一移,兰博基尼”,确实在之前一夜暴富真的成为了现实,但是今年国家新规推出之后,以后“拆迁户”将真的会消失了,随着棚户区改造的不断深入,棚户区的改造也进入了最后收尾的阶段,所以指望货币拆迁并不现实,而老旧小区中,国家会投入4万亿元对于老旧小区进行改造升级,这里要说的就是,这次的改造不仅仅是外观上,对于小区内部的升级也会很全面,而且还会将物业升级,不会出现“3个保安6颗牙”的情况,都会是“精神小伙”。

所以现在看来,今年的拆迁工作主要是对于棚户区改造进行收尾,还有就是旧改的全面开启,这里面有两类人可能彻夜难眠了,首先就是炒房客,相信已经有不少炒房客已经购买了一些老旧小区来等待拆迁的,还有一类就是手中有多套房产的,这两类人都是等待拆迁的,虽然老旧小区改造之后,也会升值,但是升值的空间肯定是没有新楼盘高的。所以这两类人真的是“欲哭无泪”。

2020年,关于小产权房也有了最新的消息,首先解释一下什么叫小产权房,就是指在农村集体土地上建设的房屋,这类型的房产是没有产权的,所以也没有价值,而且早在2018年,官媒就表示,小产权房是不可以出售的,那么为什么小产权房那么受欢迎呢?主要就是因为“便宜”,有的房产价格仅为商品房的40%,现在国内已经有73亿平方米面积的小产权房了。

今年的5月18日,国家发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权登记工作的通知》,在这项通知中已经表示了小产权房不可以办理登记,不得通过登记将违法用地合理化,这个文件也是一步到位,5000万小产权房的拥有者“无家可归”。其实小产权房的生活也不是很方便的,因为成本的问题,很多开发商在开发的时候,就会选择比较偏远的地区来建设房子,周边配套设施也不是很完善,未来小产权房基本上是没有什么升值空间的,所以大家在选择小产权房子的时候一定要慎重的考虑。今年国家对于房产的政策还是房住不炒,所以未来房子的价格还是很稳定的,但是大家对于购买小产权房和老旧小区房子的时候,一定要做出合适的选择。