189万元的房屋交多少税 新津购房需要交什么税

类别:行业新闻    发布时间:2020-06-18 21:33

购房是人生大事,不少买房人对于购房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的,不同的地区,房屋税费也有差别,那么在新津买一套189万元的房屋,要交多少税呢?除了契税,还有哪些费用是要缴纳的?新房二手房的税费有哪些区别呢?下边就让房天下小编帮你算一下!

说明:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。

说明:维修基金通常按购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行,此文以2%计算为例

要是你买的是首套房,且卖家房屋为满五唯一的,那么70平米,总价189.0万元的房屋,甲乙双方需要缴纳的税费有:

说明:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。

要是你买的二手房是二套房屋,或买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1890000 * 3% = 56700元。

以上就是在新津购房需要缴纳税费的情况,这个计算结果仅适合当前的政策,要是新津的房产政策有所调整,那么税费还会有相应变化。不同的地区可能还会有所差别,具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您!