房子就是白菜价的时代来了,马云正式出手

类别:行业新闻    发布时间:2020-07-16 04:08

本年618,京东在自己的主场战力惊人,获得前史性的2692亿元的总成交额;天猫累计下单金额6982亿元,稳固了“电商一哥”的方位;第三方计算安排易观当令“加戏”,其发布的618 电商途径3C销量监测陈说显示,天猫已跨越一向在该领域有绝对优势的京东,排名第一。

烽烟四起的618主战场之外,兵器碰击的铿锵之声再次传入耳鼓:阿里和京东不谋而合地摆开了网上卖房的大幕。

5月22日,京东高调宣告上线“京东房产”频道,京东零售CEO徐雷亲自上阵呼喊,为618线上卖房做预热。

一个星期后,阿里“悄然”发布了一则招聘信息:阿里房产的产品团队招人啦,我们存在的意义便是人人可以在阿里房产上轻松买房——和马教师多年前提出的“让天下没有难做的生意”千人一面。

6月17日,天猫优选官刘涛在她的直播间宣告:为粉丝们抢夺到了10套特价房,总共补助300万。其间最贵的一套528万,补助42万,最廉价的一套也有30万的补助。

另一边,京东和中骏地产等的协作项目也正式开卖,音讯称,该协作房地产商的线上订单量增长了4倍。

早在4年前房价让许多人觉得高不可攀时,马云就预言过,“未来8年之后,房价会像葱、白菜相同廉价”。

回过头来分析一下房价为什么会居高不下?说到底,供求之间呈现了严峻的倒挂,有些当地乃至不吝捂盘成心加重房地产商场供求关系,趁机举高房价,这种行为需求政府控制。

供求关系之外,从技术上可以做到的,是让信息更通明,尽量削减中间环节,完结买家和卖家的直接连接。

这种道理就像电商途径建立自己的供应链时,产业带直接和商家触摸,没有中间商赚差价,然后带来全网最低的产品。

比如说,在杭州,新房商场一向就很火爆,在离阿里总部只要2公里这隔的远洋西溪第宅,曾经有6万多人参与不到1000套房的摇号,就像深圳的准有车一族在失望中只能把希望放在通过摇号获得车牌相同。

这次阿里和京东都不谋而合地把协作的目标定在了碧桂园:本年618,碧桂园的官方旗舰店全面上线阿里途径,618套特价房,618元的诚意金,1亿元补助,你若敢买,我就敢卖,还不玩虚的;618之后,京东和碧桂园也达成了协议,现在京东也已上线碧桂园的房产项目,京东APP上一搜,项目的方位、单价、户型等信息一目了然。

众所周知,碧桂园的房子主打三线以下城市,性价比很高,具有必定的价格优势,也让“房子便是白菜价”成为或许!

此前网上卖房,只是在网上挂号和摇号,可是在中签后,购房者仍是要到现场定房;可是在疫情到来后,现场看房都变得像希望相同遥不可及,2月29日,支付宝趁机推出网上定房,进一步完善了网上卖房的环境。一个多月后,一位很早就重视了杭州某项目的业主在网上选好房后,身处江西的他通过 “云签约”直接完结了付款等流程。

当然,在这种革新性的生意方法到来之前,阿里早就积累了许多的网上卖房阅历,才让网上生意的方法具有了实践的或许。

比如说,4月2日,薇娅“首秀”直播卖房,在线卖了853张兑换券,进直播间观看薇娅“卖房”的网友人数高达1457.77万。

阿里的良苦用心在于:虽然薇娅早就提前到项目言踩盘看房,可是这次直播没有直接卖房,更像是一场买房科普。

给商场充沛的教育时间,由点及面,一步步推动战略想象,在网上卖房方面进行了全方位的探问。可见,阿里关于网上卖房是很有策略性的,也是十分有耐心的。

可是,究竟房子对许多人而言都是这一生最大的消费支出,现在生意场景遽然一瞬间变了,许多人仍是十分不适应,这也是阿里和京东此前早就尝试了网上卖房,可是鲜有超卓战果的原因。

比如说,2010年,淘宝联合口碑上线房产频道,可是一年后,跟着口碑的剧变,淘宝房产频道也有暂停之势。

2014年,淘宝房产重燃战火,这次是联合万科发起了 “账单抵扣房款”活动,即你在淘宝一年花了多少钱,就可以在购买万科指定楼盘时直接冲抵最高200万的购房款,但形似作用并不太完美。

2015年,情况总算有了打破性改动:淘宝将万科的160多套房在网上竞拍,部分房源的起拍价是商场价的一半,商场反应火热,这也让淘宝意识到:对过硬的品牌而言,它的商场向来就不会低迷。

随后,阿里初步转战二手商场,每年通过法拍,成交房产达十几万套,背面的原因也是:法拍有政府的资质兜底,生意中不存在信任危机。

越战越勇的阿里所以在2019年“双11”一口气上线万套特价房,包含学区房、地铁房和景区房等。

现在,跟着新技术的完善和直播带货的兴起,网上基本能真实仿照出线下的生意场景,网上卖房的商业前景也越来越明晰。

也是的,连火箭都或许在网上生意,网上卖房为什么不能成为越来越干流的房产生意方法?

而网上卖房这个商场一旦翻开了,就等所以翻开了一个全新的万亿级的金矿,第一批依从风势,打破思维,和阿里巴巴及京东等电商途径协作的房地产从业者,将在别人感觉刺骨隆冬的时分,成为“房子便是白菜价”年代的见证人和参与者!